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2022年7月22日
大阪の収益物件情報を追加しました。
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不動産投資コラムCOLUMN
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大阪府「路邊地價」上漲4.4%，創歷史新高
2025年7月9日
7月1日，大阪地方稅務局公佈了大阪府路邊地價。該價格已從武漢病毒疫情爆發導致的下跌中恢復，並持續上漲，平均變動率較去年同期增加1.3個百分點，達到4.4%。這是2010年採用現行計算公式以來的最高漲幅。大阪城以東地區（東）作為毗鄰市中心梅田（北）和難波（南）的增長區域，正受到關注，其快速增長尤為引人注目。 （資料來源：產經新聞。由於正在台灣出差，下一篇博文計劃於8月1日發布。）... -
近畿地區5月新建公寓平均價格上漲1.1%
2025年6月24日
近畿地區5月新建公寓平均價格上漲1.1% 日本不動產經濟研究所6月23日公佈，5月近畿兩縣及近畿四縣（大阪府、京都府、兵庫縣、滋賀縣、奈良縣、和歌山縣）新建公寓平均價格為5813萬日元，較去年同期上漲1.1%，連續三個月上漲。由於人工和材料成本上漲，創下自1973年調查以來5月份的最高價格。新增公寓數量增加1.2%，達1064套，連續五個月維持成長。依地區劃分，大阪市新增公寓數為387套，成長21.7%；京都市新增公寓數為258套，成長約2.9倍。 （資料來源：產經新聞 *下... -
大阪市居民抗議特區民宿
2025年6月11日
隨著日圓貶值和世博會的開幕，前往大阪的遊客數量激增，「特區民宿」的數量也迅速增加，以彌補酒店短缺。其中超過90%的民宿集中在大阪市，但其使用者和業者也存在一些問題，各地區的居民都在抗議。雖然目前「特區民宿」尚未引發法律問題，但如果這種情況蔓延開來，可能會導致更嚴格的監管。 「特區民宿」的使用者和經營者都需要根據日本的具體情況採取行動，例如「特區民宿」帶來的噪音和垃圾問題。 （來源：讀賣電視台 *下一篇文章將於6月27日發布。）...
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