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2022年7月22日
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不動産投資コラムCOLUMN
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大阪府商業區面積連續3年增加，住宅區面積連續4年增加
2025年3月24日
日本國土交通省3月18日公佈的2025年官方地價顯示，大阪府的商業用地和住宅用地均出現上漲，顯示出從武漢肺炎疫情中穩步復甦的勢頭。商業地價連續3年上漲，平均變動率為7.6%，高於前一年的6.0%。居住區面積增加2.3%，連續第四年增加，尤其是大阪市等城市中心的火車站附近的便利地區，上升趨勢持續。武漢疫情的爆發也導致人們廣泛採用在家工作的方式，進而引發人們對居住環境的關注度增加。 （出處：產經新聞 ※由於要去台灣出差，所以下篇文章將於4月18日發表。）... -
川普總統演說後日圓走強
2025年3月10日
隨著川普總統提及對日本加徵關稅，日圓在外匯市場迅速走強，3月4日上午突破1美元兌148日圓的關口。 3月3日，川普總統對日圓和人民幣兌美元匯率下跌表示擔憂，並暗示可能透過對日本進口產品徵收額外關稅進行報復。 此番言論發布後，市售日圓的趨勢強勁，3月4日日圓兌美元匯率跌破149日圓，目前交投於148日圓的高位區間。 此後日圓持續升值，截至10日下午2點，兌美元匯率為147.73日圓。 川普總統關於接受「美元貶值」的言論已為人所知一段時間，但自從他最近發表這些言論以來，人... -
地方城市陸續出現超1億日元公寓
2025年2月26日
大城市新建公寓的市場價格不斷上漲，1億日圓以上的房產並不罕見，但現在，全國地方城市中，1億日圓以上的公寓正在增加。 由於富裕和高收入雙收入家庭的需求不斷增加，農村地區大量出現豪華房產。一位房地產業內人士表示，“位於歷史街區和景觀優美地段的公寓尤其受歡迎。” 過去，1 億日圓以上的房產主要集中在東京、大阪、神奈川、愛知、兵庫縣等地，但近年來，地域擴張明顯，福島、茨城、島根、鹿兒島等縣也有房產出售。 （資料來源：共同社 *下次發布將於 3 月 14 日發布。）...
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