大阪府2022年土地路線價格

大阪府2022年土地路線價格

大阪國稅局公佈的2022年土地路線價格兩年來首次小幅上漲，大阪府平均波動幅度較上年增加0.1%。 大阪府 31 個稅務局的最高路線價格分別上漲 8個地點 、持平有 15地點、8個地點下跌。 與去年有22個地點下跌相比，疫情的複蘇跡像已經開始顯現。

路線價格是面向道路的每平方米土地的價值，是計算遺產稅和贈與稅的依據。 截至 1 月 1 日，估計價值約為官方土地價格的 80%。 平均波動率是根據府內約 21,000 個標準住宅用地計算得出的。
根據國稅局的數據，大阪府北區角田町阪急百貨店前的最高線價為每平方米1896萬日元。 它已連續39年排名第一，但比上一年下降了4%。
第二名是下跌率最大的大阪市中央區心齋橋二丁目戎橋大廈附近的1416萬日元（比去年同期下跌了10.6%），與去年相比下降率比較小，但是因為疫情使觀光客無法入境日本因此需求大幅減少，飲食店也關閉等原因受到影響導致下跌。
同時，大阪府內上漲幅度最大的是大阪市港區弁天町1丁目的中央大通，上漲3.4%，達到60萬日圓。 附近的弁天町站是大阪地鐵中央線的其中一站，該路線計劃延伸至2025年大阪-關西博覽會舉辦地的人口島–夢洲（大阪市此花區），大家對該地區發展的期望被認為是上漲的原因。
※参考資料　産経新聞
※次回投稿は8月5日の予定です。