民宿業的現狀

一時間，民宿事業的房地產投資很受歡迎，包括台灣在內的海外投資者也紛紛提出置業需求。 然而，受全球新冠肺炎疫情的影響，旅遊業受到重創，民宿經營者損失慘重。 隨著海外旅遊的恢復，逐漸看到了未來的曙光，但還是想跟大家說說民宿業的現狀。

由於新冠肺炎導致收入減少等原因，有許多房地產所有者使用了政府的福利制度。 雖然這些制度挽救了許多企業，但濫用已成為一個問題。 11月5日，大阪府一家民宿經營者因非法領取約528萬日元的GoTo Travel補助金而被捕。 為了重申遵守法律法規和使用福利制度的重要性，有必要了解違法的實際狀態。因新冠疫情影響而持續掙扎的民宿業者正發生什麼？ 我們將傳達實際經營民宿的投資者和專家的聲音。

GoTo Travel Business 是日本觀光廳在 2020 年 7 月至 2020 年 12 月期間實施的一項旅行補助政策。 旅客可以以高達 35% 的折扣率使用住宿設施，住宿經營者可以從政府那裡獲得正常價格和折扣價格之間的差額作為補助。 這將是一個不同於當前「全国旅行支援」的制度。
據媒體報導，被逮捕的企業在2020年9月至2020年12月期間，以住宿為由詐取30人的補助金。 儘管沒有住宿，但據說他向事務機構用「30名熟人的名義申報使用GoTo Travel住宿」的不實申告，並騙取了約528萬日圓。
該不法行為是在大阪市生野區的一家民宿業者的申告中所發現的，大阪府警方正在調查該市其他設住宿施是否存在虛假申報的嫌疑。 在 GoTo 旅行福利制度中，已發現使用相同手法的複數次欺詐，這已成為問題。
在東京經營住宿業務的I夫婦說，「當然（不法申請補助）是不應該做的事情。但老實說，我能理解捲入欺詐性收據的感覺，」他說。
2013年前後，我們夫妻開始經營民宿事業時，競爭不激烈，入境游客的需求量很大。 然而，由於新冠疫情影響，遊客人數急劇減少。 整個住宿業都在遭受苦難，但日式旅館和飯店已採取措施將住宿價格降低至與民宿相同的水準。
「民宿的優勢在於價格便宜。如果飯店將價格降到同樣程度的話，我們就沒有競爭力」他說，經營很辛苦，只能 被迫縮小事業規模。 原先經營的17間民宿中，Ｉ夫婦將15間轉為出租型態。 其餘兩間目前供留學生長期使用。

當被問及GoTo Travel Business時，I先生和太太說，「我們沒有參加，因為預審程序很複雜。」 「如果可能的話，我希望簡化申請程序，但這很困難，因為必須建立一個防止欺詐性申請的制度。」
「當我們購買物件時，我們必須償還貸款，即使我們轉租，也必須支付租金。 在民宿業中許多熟人都處於類似情況。 在這種情況下，可以說GoTo Travel Business是國家提供的寶貴制度。
申請補助時需要一些資訊，例如客人的姓名和入住日期和時間，但在朋友中，「如果民宿業者使用 GoTo Travel 入住彼此的設施，他們將能夠獲得補助。看來應該是可以申請」他開玩笑地說。 事實上，曾有借用真人姓名的虛報申請而被受理的情況。

不過，Ｉ先生和太太也表示，「我認為通過調查資金往來可以立即發現不法申請補助的事實。」 「如果你接待客人，就應該有一些費用，比如清潔費和床單費等。如果住宿記錄是偽造的，就會造成沒有向清潔公司提出業務的紀錄，只有住宿記錄的不自然情況。」

我們也還與日本民宿協會進行了交談，該協會一直在支援民宿運營商參與 GoTo Travel Business。 「這種情況非常令人遺憾，」他說，並指出在該協會的會員企業中也發現了不法申請的狀況。

儘管如此，據協會工作人員稱，民宿運營業者往往只針對入境游客，因此以國內游客為目標的 GoTo Travel Business的參與者數量相對較少。 一名民宿經營者在大阪府的案件中被捕的事情，「我認為參與的人很少，只是其中一些人非法獲得補助的狀況。」他說。

鑑於目前的情況，一位協會人員表示，「我想重申遵守法律的重要性。」據說現在還有很多沒有執照的民宿，但是這樣的業者是不會被允許加入協會的，協會肯定會和非法商家區分開來。

我們就此案採訪了熟悉不動產相關問題的律師阿部栄一郎。 根據阿部律師的說法，如果你非法領取補助金，基本上會被控以「欺詐罪」的罪名。

詐騙罪的成立要件是通過言行欺騙對方，使對方交出金錢等財物。 在這起案件中，據說以「民宿經營者以虛報申請欺騙事務局並讓他們付款」為由成立了欺詐罪指控。 由於GoTo Travel事務局隸屬於日本觀光廳管轄，因此受害者是國家，而不是個人。 儘管對於國家和地方政府是否可以提出欺詐指控的部分存在著爭議，但「主流觀點是它們基本上是成立的」阿部律師說。

所謂新民宿法和旅館業法規定，「經營者被處以有期徒刑以上刑罰的，吊銷營業執照」。 欺詐的法定刑罰是「10年以下有期徒刑」，這是比監禁更嚴厲的懲罰。 阿部律師說，「如果你因欺詐罪被判入獄，你的營業執照將被吊銷。」

不法申請GoTo Travel補助款已多次發生，但您能指出制度上所存在的問題嗎？ 阿部律師指出了事後驗證的必要性，他說：「從事件的結果來看，我認為存在著問題。」「還有申請門檻正在降低。人們可以輕鬆申請的情況下，我不認為僅根據不法申請補助就可以斷定該制度是對還是錯。」
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儘管放寬了入境限制，但2022年10月的外國遊客人數仍將保持在2019年同月的20%左右。 Ｉ先生和太太向同業們喊道：「現在是會很辛苦，但還是忍一忍吧。」

民宿經營者云集的SNS群裡，曾經有討論經營等的讓群組裡的氣氛非常熱絡，但據說自從三年前新冠肺炎開始後，投稿就完全減少了。 「如果有空房間的話，我覺得可以通過簽訂定期租賃合同的方式出租。在入境遊客回來之前，大家一起努力吧！」。這樣的心境感受敘述

儘管民宿經營者仍然處境艱難，但Ｉ先生和太太說他們看到了好兆頭。 即使你看看你周圍的經營者，據說也有些人已經開始「從因新冠疫情影響而難以入住的房東那裡租下便宜的物件，為恢復民宿事業做準備」。

「我不知道入境需求何時會恢復到新冠肺炎前的狀況，但我正在考慮在明年左右開始準備」，他說。 今後，加深對該制度的理解，依法合規經營，將變得更加重要。

出自（楽待新聞）

※下一篇文章定於12月26日